Renovasi Kamar Mandi Anda – Apa yang Disebar Faucet 4 Inch Katakan Tentang Rumah Anda?

Sebelum saya memasuki industri Kitchen & Bath saya tidak pernah berpikir tentang perbedaan antara 4 "menyebar faucet dan 8" menyebar faucet. Saya dibesarkan di kota kecil pedesaan dan sejujurnya tidak dapat mengingat jenis keran di rumah yang pernah saya lihat, termasuk rumah saya sendiri. Orang tua saya membangun rumah baru di akhir tahun 70-an jadi saya yakin semua keran 4 "menyebar atau juga dikenal sebagai faucet mini. Saya benar-benar tidak pernah melihat atau mengetahui perbedaannya.

Bahkan di usia 20 saya, saya memiliki rumah saya dan melakukan renovasi anggaran rendah. Saya harus membuat bir biru 50 dari Kohler. Anehnya, saya benar-benar tidak tahu nama resmi warna itu. Saya pergi ke Home Depot dan membeli wastafel pedestal baru. Itu memiliki 4 "penyebaran lubang faucet pengeboran. Saya pikir saya benar-benar 'upgrade'. Ini pasti upgrade tetapi jika saya tahu sebelumnya dengan sedikit uang ekstra itu akan membuat perbedaan yang lebih besar.

Apa masalah besar apakah Anda memiliki keran penyebaran 4 "dan 8"? Dan bagi banyak dari kita … apa artinya itu! Wastafel atau meja akan menentukan faucet spread yang Anda butuhkan. Lubang dibor untuk menampung faucet. Lihatlah lubang pengeboran. Jika Anda memasang pita pengukur ke lubang, akan ada penyebaran 4 "atau 8" di antara mereka. Harap dicatat bahwa dalam semua situasi perpipaan, Anda mengukur dari pusat lubang dan bukan di kanan atau di kiri lubang. Semua ukuran pipa dibuat dari pusat lubang.

Keuntungannya dengan membeli selebar 8 inci atau juga dikenal sebagai faucet yang tersebar luas adalah bahwa ia cenderung dikenal sebagai 'ujung yang lebih tinggi'. Itu berarti Anda menganggap renovasi Anda serius. Mungkin masalah ini tidak penting bagi Anda dan itu bagus. Jadi mari kita lihat alasan yang lebih praktis untuk memilih antara dua jenis faucet.

1. Biasanya lebih sulit untuk membersihkan 8 "penyebaran faucet karena ada tiga flensa terpisah untuk membersihkan. Dengan penyebaran faucet 4" biasanya ada satu pelat bawah untuk membersihkan sekitar.

2. Kualitas 8 "faucet penyebaran biasanya lebih baik daripada faucet 4". Saya harus menyatakan lebih dari biasanya lebih baik. Antara fungsi dan menyelesaikan 8 "spread biasanya akan menang dalam jangka panjang. Juga, 4" spread faucets biasanya hanya tersedia di chrome.

3. Karena dua poin pertama, keinginan untuk mencapai hal-hal yang lebih baik adalah alasan untuk mendapatkan 8 "faucet. Semua orang ingin memperbaiki kehidupan di sana dan membeli barang-barang yang lebih bagus ketika harganya terjangkau.

Sekarang saatnya untuk realitas. Beli faucet yang Anda mampu. Punya anggaran. Tidak masalah jika Anda memiliki 4 "atau 8" faucet. Anda tidak perlu mengesankan teman, keluarga, dan musuh Anda dengan memiliki hal-hal terbaik. Jika Anda mampu membelinya, maka lakukanlah. Jika tidak, nikmati air yang habis. Ini tentang air. Tidak perlu membuat orang terkesan; nikmati saja. Keluarga dan teman jauh lebih penting daripada faucet yang Anda pilih.

Bagaimana Digital / Pemasaran Online Dapat Meningkatkan Karir Anda Dalam 6-8 Bulan – Cari Tahu Sekarang

Kelahiran Pemasaran Digital:

Pemasaran telah melihat transisi signifikan dari pemasaran offline tradisional ke online. Hampir semua bisnis memiliki kehadiran online pada tahun 2018. Bisnis yang belum mengenali tren iklan digital / online ini, benar-benar perlu mengadopsi satu cepat! Kita berada di era digital saat ini, setiap orang yang kita temui berjalan dengan ponsel, tablet, laptop, dll. Dan tidak ada kejutan untuk mengetahui mengapa pemasaran digital memiliki lebih dari satu offline tradisional yang diaktifkan. Mari kita lihat mengapa pemasaran digital akan mengubah promosi bisnis Anda selamanya.

Seseorang harus mempelajari keterampilan terbaru yang dibutuhkan: Sangat bagus untuk mempelajari sesuatu yang baru, tetapi bahkan lebih besar jika itu bisa menjadi kekuatan pembangkit bisnis. Sekitar 1 dari 5 orang telah beralih ke iklan digital karena efektivitas biaya dan potensi untuk menjangkau sejumlah besar pemirsa secara global.

Kesalahan tidak akan dikenakan biaya: Buatlah spanduk rusak untuk ruang penimbunan, Anda akan kehilangan uang Anda pada koreksi, biaya pencetakan dan sewa ruang iklan. Pemasaran digital adalah semua tentang percobaan dan kesalahan. Semakin banyak kesalahan yang Anda buat, semakin baik Anda melakukannya. Bahkan pemain besar di dalam game memang membuat kesalahan ketika mereka mencoba sesuatu yang baru.

Jadilah unik dan Anda akan dihargai: Tidak mengikuti norma-norma standar pemasaran dan mengeksplorasi kreativitas Anda sepenuhnya, Anda dapat menarik bisnis dengan berinovasi strategi yang belum pernah ada sebelumnya. Anda akan dihargai karena melakukan hal-hal secara berbeda dan orang-orang akan mengikuti Anda.

Budget friendly: Banyak strategi dalam pemasaran digital secara praktis bersifat organik. Anda hanya perlu membayar untuk merancang situs web Anda yang sangat nominal dan atau menggunakan kampanye bayar per-klik yang dapat Anda pilih sesuai anggaran Anda. Strategi utama berkisar pada mengiklankan merek Anda dengan konten dan pengoptimalan yang bagus di seluruh internet. Investasikan keterampilan dan bukan promosi.

Kepuasan terjamin: Pemasaran digital adalah permainan angka. Setiap strategi diukur sebelum melakukan improvisasi. Banyak alat menyediakan Anda dengan berbagai grafik yang menunjukkan pengunjung ke situs web Anda, klik di situs web Anda, lokasi pengunjung, perangkat apa yang mereka gunakan untuk mendapatkan Anda dan banyak lagi. Semuanya diukur dan memuaskan untuk melihat bagaimana upaya Anda membuat perubahan pada strategi periklanan Anda. Tidak seperti pemasaran offline tradisional, mendapatkan statistik realtime harian atau bulanan adalah mudah dengan pemasaran digital.

Vertikal dalam pemasaran digital yang Anda butuhkan untuk memperoleh keterampilan untuk: Istilah "pemasaran digital" terdiri dari berbagai vertikal seperti:

  • Pengembangan situs web

  • Penulisan konten

  • Optimisasi mesin pencari (SEO)

  • Pemasaran media sosial

  • Pemasaran mesin telusur (SEM)

  • Kampanye bayar per klik

  • AdSense, pemasaran afiliasi

  • Blogging

  • Penulisan artikel dan pengiriman

  • Google analytics

  • E-niaga

  • Periklanan seluler

8 Langkah untuk Membeli Rumah Pertama Anda

Ada beberapa hal yang memiliki bobot keuangan yang sama dengan pinjaman rumah pertama kami. Ini bisa menjadi waktu yang menegangkan bagi pembeli rumah pertama dan prosesnya kadang-kadang, dapat sedikit menantang.

Untuk membantu, kami telah menguraikan 8 langkah untuk membeli rumah pertama Anda untuk memberi Anda gambaran tentang apa yang akan datang. Tapi ingat, tidak ada yang bisa menggantikan nilai menemukan broker hipotek yang Anda percaya untuk membantu Anda melalui proses tersebut.

Langkah 1: Simpan setoran Anda

Sebelum Anda mulai mencari rumah pertama Anda, Anda harus siap secara finansial dengan menyimpan setoran. Umumnya, penghematan 10% dari nilai rumah pertama Anda adalah target yang bagus karena memenuhi sebagian besar persyaratan pemberi pinjaman. Idealnya, 10% telah disimpan selama periode minimal 3 bulan yang dikenal sebagai 'tabungan asli'. Menampilkan kreditur yang dapat Anda simpan secara teratur berarti mereka lebih mempercayai Anda untuk melakukan pembayaran pinjaman Anda.

10% itu akan dibagi menjadi 1) deposit Anda dan 2) biaya terkait. Salah satu biaya terbesar adalah bea meterai, bersama dengan biaya hukum, strata, dan biaya laporan pembangunan.

Langkah 2: Menetapkan kapasitas Anda

Sekarang saatnya untuk mengetahui dengan tepat berapa banyak pemberi pinjaman akan meminjamkan Anda, dan seberapa banyak Anda mampu membayarnya kembali. Faktor keuangan yang dipertimbangkan termasuk, berapa banyak Anda dibayar, berapa banyak utang yang Anda miliki, biaya hidup Anda, aset Anda dan banyak lagi.

Ini juga akan menjadi waktu untuk mencari tahu insentif apa yang tersedia untuk pembeli rumah pertama di negara Anda. Tergantung pada nilai rumah pertama Anda, materai mungkin dibebaskan atau diskon bersama dengan potensi pemilik rumah pertama hibah.

Langkah 3: Pilih pemberi pinjaman dan produk pinjaman Anda

Ini adalah langkah yang cukup besar. Memilih pemberi pinjaman Anda dan produk pinjaman yang Anda sukai adalah keputusan besar. Tapi ingat, memilih pinjaman bukan hanya soal tarif. Pertimbangan tambahan, seperti jika ada biaya untuk melunasi sebagian pinjaman Anda, jika kurs ditetapkan untuk jangka waktu tertentu atau ketersediaan rekening offset semuanya penting. Dan terkadang tingkat yang sedikit lebih tinggi mungkin memberi Anda semua fitur tambahan yang Anda inginkan.

Langkah 4: Dapatkan pra-persetujuan

Memiliki pra-persetujuan pinjaman rumah berarti bahwa pemberi pinjaman Anda telah memberi Anda 'jempol' yang kondisional untuk pinjaman rumah Anda. Ini berarti Anda bisa keluar dan menemukan rumah impian itu aman dalam pengetahuan tentang berapa banyak yang dapat Anda belanjakan. Persetujuan awal untuk tujuan adalah di mana pemberi pinjaman telah melihat bukti penghasilan Anda, utang dan faktor keuangan lainnya karena ini adalah yang paling aman.

Sebuah pra-persetujuan pinjaman rumah biasanya berlangsung antara 3 dan 6 bulan, jadi itu berarti Anda memiliki anggaran yang kuat dalam pikiran ketika Anda di luar sana mencari properti yang ingin Anda beli. Ini juga menempatkan Anda pada posisi yang lebih baik untuk bernegosiasi tentang harga, dan penting jika Anda berpikir untuk membeli di lelang.

Setelah Anda benar-benar menemukan rumah yang ingin Anda beli, kreditur Anda akan ingin tahu apakah ada sesuatu yang besar yang telah berubah pada waktu itu, seperti mengubah pekerjaan.

Langkah 5: Buat penawaran dan beli rumah

Jadi, Anda telah menemukan rumah yang ingin Anda beli – yay! Sekarang saatnya untuk membuat penawaran dan semoga itu diterima oleh penjual. Salah satu rekomendasi terbaik pada tahap ini adalah mendapatkan pra-pembelian OPT dan pemeriksaan bangunan yang dapat menelan biaya hingga $ 500. Saya tahu kedengarannya mahal, tetapi ini adalah investasi yang bagus dan dapat menghemat ribuan dolar dalam jangka panjang.

Setelah Anda melakukan pemeriksaan bangunan dan hama, saatnya untuk membersihkan keterampilan bernegosiasi dan mengamankan rumah Anda dengan harga yang terjangkau (masukkan pra-persetujuan!)

Langkah 6: Menandatangani dan bertukar kontrak

Setelah penawaran diterima, kontrak ditandatangani dan ditukar. Ini biasanya adalah waktu untuk mendapatkan persetujuan hipotek terakhir Anda, dan mengatur sisi kesepakatan Anda. Ini juga merupakan langkah di mana Anda akan membayar deposit Anda pada properti. Mayoritas orang menyewa pengacara / konveyor untuk menangani transfer untuk properti dan mengatur penyelesaian langsung dengan pemberi pinjaman, sesuai dengan tanggal penyelesaian pada kontrak penjualan. Setelah penyelesaian selesai, pengacara Anda akan perlu untuk mentransfer nama properti dari penjual kepada Anda sendiri (pembeli).

Langkah 7: Mendinginkan diri

Anda memiliki beberapa hari masa tenang jika Anda berubah pikiran dan mundur dari pembelian. Periode ini dirancang untuk memberi pembeli kesempatan untuk mendapatkan pemeriksaan lebih lanjut yang dilakukan di properti dan dengan tenang memastikan keputusan mereka untuk membeli properti adalah yang benar. Jika Anda mundur, Anda mungkin kehilangan sebagian dari deposit Anda. Jika Anda telah membeli di lelang, Anda tidak akan memiliki opsi – pembelian lelang adalah final!

Setiap negara bagian berbeda-beda pada pendinginan jangka waktu, jadi penting untuk memeriksa dengan agen real estat atau conveyancer Anda.

Langkah 8: Penyelesaian

Ini adalah bagian yang menyenangkan – pemukiman adalah ketika kunci diserahkan dan Anda resmi menjadi pemilik properti! Penyelesaian biasanya terjadi empat sampai enam minggu setelah pertukaran kontrak, dan ketika saldo harga pembelian dibayarkan kepada penjual. Anda berhak untuk memeriksa properti sebelum penyelesaian untuk memastikan properti masih dalam kondisi yang sama seperti ketika Anda membelinya dan tidak ada perubahan besar sejak itu.

Sekarang saatnya untuk perayaan dan mulai mengatur pemanasan rumah, Anda telah secara resmi membeli rumah pertama Anda. Selamat!

8 Rahasia Untuk Meningkatkan Taktik Penjualan dan Pemasaran Anda

Persiapkan strategi awal Anda

1. Kesan pertama adalah kunci.

Anda tidak akan pernah memiliki kesempatan kedua untuk membuat kesan pertama yang baik. Oleh karena itu, dari awal fokus pada memuaskan keinginan pelanggan dan tidak berkonsentrasi hanya pada mengajukan penawaran. Jika awal Anda lemah, akhirnya akan sama. Manfaatkan pertemuan pertama sehingga konsumen Anda yakin – melalui kesepakatan yang baik – bahwa Anda adalah pilihan terbaik mereka, dan tentu saja, bahwa mereka juga penting bagi Anda. Jika tidak, nanti Anda harus bekerja keras untuk mengubah kesan pertama yang buruk.

2. Buat rencana untuk memenangkan pelanggan.

Merencanakan tindakan yang akan Anda lakukan akan memberi Anda keuntungan besar untuk menawarkan layanan keunggulan. Buat rencana umum sebelum berhubungan dengan pelanggan baru dan yang khusus untuk akun utama Anda. Catat setiap prospek Anda berdasarkan data umum dan kebutuhan khusus yang Anda amati. Tujuannya adalah untuk mengembangkan tindakan khusus yang ditujukan untuk mengisi kekosongan ini. Ingat bahwa rencana hanya titik awal yang harus disesuaikan sesuai dengan kasus, karena setiap klien berbeda.

3. Dengarkan dulu dan antisipasi.

Setelah Anda memetakan rencana, langkah kedua disebut "antisipasi." Bagaimana cara melakukannya? Ini memungkinkan klien untuk menjelaskan secara detail apa yang mereka inginkan. Terkadang, kata-kata bukanlah sumber yang cukup untuk mengungkapkan apa yang kita rasakan, jadi kata-kata itu juga memperhitungkan ekspresi wajah dan gerak tubuh. Ketika giliran Anda berbicara, gunakan semua informasi yang Anda miliki untuk menyajikan karakteristik produk atau jasa Anda sebagai solusi yang tepat untuk tuntutan yang dibuat.

Kesimpulan: Antisipasi dan melangkah lebih jauh.

4. Pilih tempat yang bagus untuk bisnis Anda.

Lokasi adalah titik dasar bagi pelanggan untuk menikmati pergi ke bisnis Anda dengan kesenangan dan tanpa komplikasi. Perhitungkan rute komunikasi untuk sampai ke tempat Anda dan jenis area, yaitu, yang tidak terlalu konflik, berbahaya, atau sulit diakses. Juga pertimbangkan prioritas untuk memiliki parkir Anda sendiri atau membuat aliansi dengan yang terdekat dan menawarkan tarif khusus untuk pembeli Anda. Akan sia-sia jika desain toko Anda spektakuler dan Anda memiliki produk terbaik dengan harga kompetitif jika Anda tidak bisa membuat orang datang kepada Anda tanpa hambatan besar.

Temui klien Anda

5. Pelajari pasar Anda.

Investasikan waktu untuk menjadi ahli yang tahu tentang pasar Anda. Hadiri pameran dagang dan acara yang dianggap penting oleh konsumen Anda. Di sana Anda dapat hidup berdampingan dengan mereka. Juga ambil kesempatan untuk mengamati apa yang dilakukan pesaing Anda dan untuk mendeteksi jenis produk dan layanan apa yang paling diminati. Pilihan lain adalah untuk tetap up to date pada tren pasar melalui publikasi khusus dan dengan terlibat dan berpartisipasi dalam kamar dan asosiasi perdagangan.

6. Tempatkan diri Anda dalam sepatu klien Anda.

Kesalahan serius adalah menganggap bahwa layanan pelanggan adalah aktivitas standar dan taktik yang sama akan bekerja untuk memenuhi harapan semua orang. Orang-orangnya unik dan istimewa. Tempatkan diri Anda di sepatu pihak lain dan tanyakan pada diri Anda pertanyaan berikut: bagaimana saya ingin diperlakukan: benar atau salah? Maka itu menawarkan kesepakatan, setidaknya, bagus. Lebih baik lagi, luar biasa. Mulailah dengan rencana umum perhatian dan, seperti yang mungkin terjadi, rancang strategi khusus untuk menciptakan pengalaman "berbeda" untuk setiap klien.

7. Bagaimana cara memulai dengan kaki kanan?

Rahasianya adalah menanyakan pertanyaan yang tepat di awal dan akhir percakapan yang Anda miliki dengan klien. Terima kasih atas waktu yang telah Anda berikan dan kemudian tanyakan: "Hanya karena penasaran, mengapa Anda menerima penunjukan ini?" Sebagian besar akan memberi tahu Anda tentang pengalaman mereka dengan berbagai produk dan perusahaan. Anda hanya berkonsentrasi mendengarkan. Fakta ini akan menunjukkan bahwa, di satu sisi, Anda memiliki minat, sementara Anda akan memperoleh informasi yang berharga dan saluran komunikasi akan terbuka ketika itu adalah kesempatan Anda untuk mempresentasikan proposal Anda.

8. Ajukan pertanyaan yang tepat.

Kesalahan umum adalah mempertanyakan pelanggan dengan giat. Misalnya: Sasaran apa yang ingin Anda capai di perusahaan Anda? Bahkan jika Anda menerima jawaban, itu mungkin tidak sepenuhnya benar. Kesalahan lain adalah bertanya: apakah Anda puas dengan penjualan bisnis Anda? Jawabannya adalah "ya" atau "tidak", diakhiri dengan percakapan. Sebaliknya, pertimbangkan posisi ini.

Saya harap Anda baik untuk pergi dengan ini saat ini dan jika Anda menerapkannya secara positif maka saya kira Anda akan menjadi penjual terbaik di masa depan.

Selamat Jual dan Pemasaran

Aali

8 Tips Memilih Karier Anda dengan Hati-hati

Satu hal yang dapat mengubah hidup Anda adalah pilihan karier Anda. Anda perlu menghabiskan banyak waktu untuk memilih karir terbaik untuk Anda. Diberikan di bawah ini 10 tips dari para ahli yang dapat membantu Anda memilih jalur karier yang tepat.

1. Evaluasilah Gaya Kerja Anda

Karier Anda harus sesuai dengan gaya kerja Anda. Apakah Anda semacam self-starter? Apakah Anda percaya dalam mencapai tujuan Anda sendiri? Apakah Anda lebih suka suasana kerja yang terstruktur untuk melakukan yang terbaik? Jadi, yang perlu Anda lakukan adalah mengevaluasi gaya kerja Anda sebelum memutuskan jalur karier.

2. Ketahui Bakat Anda

Jika Anda memiliki hobi atau bakat, kami sarankan Anda mengubahnya menjadi karier Anda. Misalnya, Anda dapat bekerja dengan kayu, mencoba gaya rambut yang berbeda atau memainkan alat musik. Faktanya, jika Anda melakukan sesuatu yang Anda sukai, Anda dapat memiliki karir yang memuaskan.

3. Tentukan Tujuan Keuangan Anda

Sasaran Anda harus pergi untuk berkarir yang dapat memberi Anda cukup uang untuk memenuhi kebutuhan keuangan Anda. Misalnya, jika Anda ingin membeli apartemen di setiap benua, Anda tidak dapat mencapai tujuan ini sebagai seorang juru tulis.

4. Kembali ke Sekolah

Sebelum membayar atau meminjam uang untuk sekolah atau perguruan tinggi pascasarjana Anda, kami sarankan agar biaya tersebut sesuai dengan pilihan karir yang Anda buat. Menurut NCES, biaya pendidikan perguruan tinggi meningkat menjadi 35% dari 25% dalam 10 tahun.

5. Buat Penilaian Kebutuhan Sosial Anda

Karir Anda harus sesuai sosial karena Anda akan menghabiskan sekitar 30% hidup Anda bersama rekan-rekan Anda. Jika Anda agak introvert, Anda mungkin ingin memilih karir di mana Anda tidak perlu bekerja dengan orang lain.

Di sisi lain, jika Anda seorang pria sosial, Anda mungkin ingin memilih karir di mana Anda akan bertemu orang baru setiap hari, seperti karir dalam penjualan.

6. Coba Self-assessment Tools

Anda mungkin ingin membuat daftar pendek jalur karier. Kami menyarankan Anda memanfaatkan sumber daya do-it-yourself. Misalnya, Anda dapat mencoba kuis online untuk membuat penilaian kecakapan Anda untuk berbagai jenis pekerjaan. Terlepas dari ini, Anda dapat memeriksa buku dan buku kerja untuk mendapatkan panduan.

7. Sewa Pelatih Karir yang baik

Selain menggunakan alat-alat DIY, Anda dapat menyewa jasa pelatih karier. Profesional dapat membantu Anda mendapatkan ide bagus tentang bakat Anda untuk berbagai profesi. Selain itu, pelatih dapat memberi Anda saran yang Anda butuhkan untuk membuat pilihan yang lebih baik.

8. Bersabarlah

Memutuskan jalur karier adalah sebuah proses. Anda tidak harus menganggapnya sebagai suatu peristiwa. Dengan kata lain, pekerjaan tingkat dasar di bidang Anda mungkin bukan posisi yang Anda inginkan tetapi bisa menjadi langkah pertama dari tangga kesuksesan Anda. Mengembangkan karir membutuhkan waktu, tetapi menetapkan tujuan dan kemudian terus bergerak berdasarkan rencana dapat membantu Anda mencapai tujuan Anda di jalan.

Jadi, jika Anda mengikuti kiat-kiat ini, Anda akan dapat memilih karier yang tepat.

8 Tanda untuk Tahu Anda Kecanduan

Rose adalah magang muda di sebuah lembaga keuangan. Ini adalah pengalaman pertamanya bekerja di sektor korporasi dan dia sangat bersemangat. Dia menyesuaikan diri dengan budaya kerja segera dan berkinerja baik untuk mendapatkan hadiah dan promosi. Jam kerja yang panjang sering berakhir dengan segelas anggur atau dua dengan rekan-rekannya di klub atau kafe.

Segera, sesi minum sesekali menjadi teratur karena itu membuatnya merasa senang dan rileks. Perlahan-lahan, dia kecanduan. Dia membutuhkan alkohol untuk meredakan otot-ototnya yang tegang dan mempersiapkannya untuk hari berikutnya. Ketika tekanan kerja meningkat, dia mulai pesta minuman keras. Hal ini mengakibatkan keluarnya malam, hangover, absen dari pekerjaan dan hari datang ketika dia dipecat. Kecanduannya membuatnya kehilangan pekerjaan yang dicintainya dan sangat dibanggakan.

Seperti Rose, banyak dari kita mengembangkan rasa suka untuk sesuatu yang menyebabkan lebih banyak bahaya daripada manfaat. Orang bisa kecanduan alkohol, obat-obatan, seks, video game, perjudian atau bahkan belanja. Dan ketika masalah itu keluar dari tangan, seseorang harus didorong untuk mencari bantuan dari pusat bantuan kecanduan yang memperlakukan masalah yang mendasarinya secara holistik selama pemulihan serta melalui program purna perawatan.

Adalah mungkin untuk mengendalikan situasi dan mencegahnya memburuk. Yang dibutuhkan seseorang adalah memperhatikan tanda-tanda yang menandakan kecanduan dan segera mengambil tindakan. Beberapa bendera merah bisa berupa:

  1. Melanjutkan kecanduan meski ada efek negatif – Ketika kecanduan mengambil alih, orang yang terkena memiliki kecenderungan untuk mengabaikan bendera merah dan terus mengejar substansi atau kebiasaan tanpa menghiraukan dampaknya terhadap kesehatan fisik, psikologis, hubungan atau pekerjaan.
  2. Keluar dari acara sosial – Mereka yang kecanduan bisa menjadi begitu terobsesi dengan kecanduan mereka yang dari waktu ke waktu, mereka mungkin berhenti menghadiri pertemuan sosial yang mereka sukai sebelumnya karena kejadian itu mungkin tidak memberi mereka kesempatan atau waktu untuk menggunakan substansi penyalahgunaan mereka.
  3. Menderita gejala putus obat – Ketika seseorang mencoba untuk berhenti kecanduan, dia mungkin menderita gejala penarikan yang parah. Ini karena tubuh menjadi terbiasa dengan zat yang membuatnya tertekan saat tidak ada. Gejala penarikan bisa fisik maupun psikologis, dan dalam beberapa kasus juga mengancam jiwa.
  4. Menjaga rahasia kecanduan – Orang-orang cenderung menutupi kecanduan dengan merahasiakannya. Mereka takut dihakimi, jadi mereka berusaha menyembunyikan kebiasaan mereka dari teman dan keluarga.
  5. Meningkatkan toleransi – Ketika kecanduan berkembang, seiring waktu, tubuh mulai membiasakan diri dan menghasilkan yang sama tinggi, ia membutuhkan lebih banyak zat, yang mengarah ke toleransi. Kecanduan dapat mengambil alih pikiran dan tubuh sepenuhnya.
  6. Tidak bisa berhenti – Kecanduan bisa begitu kuat sehingga meskipun niat baik, seseorang hanya tidak bisa berhenti atau meruncing. Seseorang kehilangan pengendalian diri dan membiarkan dirinya sendiri terpengaruh olehnya.
  7. Mengambil resiko – Otak kecanduan memiliki kecenderungan untuk mengambil risiko. Di bawah pengaruh suatu zat, seseorang mungkin kehilangan kewaspadaannya dan menikmati perilaku pengambilan risiko. Orang yang kecanduan mungkin mencuri sesuatu, menikmati praktik seksual yang tidak aman, mengemudi di bawah pengaruh atau mengambil perkelahian dan menjadi kasar.
  8. Membuat alasan – Ketika seseorang mengembangkan kecanduan, hidupnya menjadi jaring kebohongan dan alasan. Ketika teman-teman dan orang-orang terkasih menyatakan keprihatinan, dia dapat menggunakan semua cara untuk menghindarinya dan menutup diri di dunia mereka sendiri.

Cari bantuan sebelum terlambat

Untungnya, adalah mungkin untuk berurusan dengan kecanduan alkohol atau obat jika seseorang setuju bahwa dia memiliki masalah dan mau mengambil bantuan untuk hal yang sama. Menunda masalah akan memperburuk kesehatan dan mengurangi kemungkinan pemulihan penuh.

Tren Fashion Musim Semi / Musim Panas Wanita Anda Akan Jatuh Cinta

Musim semi tiba, yang berarti musim panas sudah dekat. Jadi, bagaimana itu mempengaruhi pakaian kita? Berpakaian saat musim panas ketika itu tidak terlalu panas lagi – tapi tidak dingin juga bisa sangat rumit. Namun, beberapa bagian kunci dapat memperlancar transisi – dan menjaga tingkat kenyamanan Anda pada pagi hari yang dingin serta sore hari yang hangat.

Menurut landasan pacu preemptif tahun lalu, kita akan melihat musim yang dipenuhi nuansa pastel yang halus, hiasan yang aneh, banyak plastik, dan lain-lain. Mari kita lihat tren mode wanita top 8 musim semi / musim panas yang Anda yakin untuk jatuh cinta.

1.P astels

Sangat tidak modis, tetapi umumnya dibayangi oleh rekan-rekan Crayola mereka, nuansa sherbet membuat comeback besar musim panas ini. Dan alih-alih memberi accessorizing atau pengaksesan hanya dengan satu bagian, landasan pacu telah memverifikasi kekuatan pastel dari ujung ke ujung. Apakah pink, lemon, atau lilac, Anda dapat mengharapkan untuk melihat berbagai nuansa tercantik fashion musim ini.

2. T-Shirt Dresses

Gaun kaos adalah pakaian yang ideal untuk cuaca di antara karena berfungsi sebagai lapisan yang sempurna. Ini cukup ringan untuk dipakai di bawah sweater dan jaket, dan juga terlihat fantastis dengan sendirinya. Tidak ada cara yang lebih baik untuk memulai hari musim semi Anda selain dengan mengenakan baju kaos kasual dan memasangkannya dengan aksesori favorit Anda. Item pakaian ini telah menjadi lemari pakaian serbaguna yang harus mudah mendapatkan poin gaya, terlepas dari kesempatan itu.

3. Rok Maxi

Celana ketat sangat bulan lalu, tetapi masih agak dingin untuk rok mini. Namun, rok dengan hemline yang lebih panjang, seperti maxi berkerut, akan mencegah kaki Anda terkena angin dingin (dan juga bertindak sebagai penutup yang baik jika Anda belum mendapatkan waktu untuk mendapatkan cokelat). Anda dapat dengan mudah memasangkan rok maxi dengan kaos polos dan jaket kulit suede atau faux.

4. Power Shorts

Ah, celana pendek! Sangat mendasar, sangat hambar. Cukup bersembunyi di belakang laci hanya untuk ditarik keluar untuk bermalas-malasan Minggu malam. Atau begitulah yang Anda pikirkan. Tren fashion musim semi / musim panas untuk 2018 telah mengalami peningkatan dalam Shorts Statement. Laurent's high-waisted leather shorts dan celana pendek bergaya boxer ala Louise Vuitton, bersama dengan berbagai celana pendek kekuatan yang disesuaikan lainnya adalah sesuatu yang dinantikan musim ini.

5. Atasan Bordir

Sebuah atasan bersulam dengan sedikit aksi bahu dingin dapat langsung memperbarui segala sesuatu di lemari Anda, mulai dari celana jins sampai rok. Plus, itu membuat item layering yang sangat baik di bawah jaket dan sweater.

6. Cek

Ketika kita memikirkan cek, musim dingin muncul dalam pikiran. Namun, tahun ini, cek ada di mana-mana. Apakah mereka netral, pastel atau punchy, jika lemari pakaian Anda memiliki apa pun di cetak geometris, maka rock itu hari ini sementara itu trendi. Anda dapat menemukan ginghams sederhana di Loewe, sementara kemeja kotak-kotak biru di Alexander McQueen, dan tas cek pakaian di Mary Katrantzou, bersama dengan berbagai desain lain di Fendi, termasuk celana ketat yang diperiksa.

7. Satin

Selama pertunjukan di London, kain satin adalah yang paling menonjol selama dua musim. Pertama dan terutama, kilaunya segera menonjolkan siluet apa pun; dan kedua, kelembutan dan kelembutan bawaan membuatnya menjadi pilihan yang sangat nyaman untuk dipakai sepanjang malam. Desainer dari Roksanda dan Chris Kane memilih gaun malam dan gaun malam cair.

8. Jumpsuit

Setiap kali itu adalah salah satu pagi yang malas, jumpsuit adalah teman terbaik Anda. Itu karena ini adalah one-stop shopping – Anda hanya perlu memakainya dan voila! Anda sudah siap untuk pergi. Plus, mereka cukup dipoles untuk bekerja dan pada saat yang sama cukup santai untuk acara reguler. Dengan begitu banyak pilihan yang menampilkan gaya minimalis, cetak tebal, busana pria-terinspirasi, dan banyak lagi, ada jumpsuit untuk hampir setiap kesempatan, dari pekerjaan dan perjalanan, bahkan acara-acara hitam.

Jadi begitulah – 8 pilihan mode trendi dan menonjol yang kemungkinan akan berdampak besar pada pilihan lemari pakaian Anda musim ini. Bersiap-siap untuk musim semi dengan lemari pembunuh!

Mengevaluasi Bisnis Potensi – 8 Komponen Penting dari Analisis Kelayakan Bisnis Anda

Memang, Analisis Kelayakan Bisnis adalah topik yang membosankan. Tetapi ini juga merupakan komponen paling penting dari rencana bisnis & pemasaran Anda yang memberikan arahan pada lingkungan pasar potensial, permintaan dan penawaran pasar, dan sejauh, memandu keputusan arah pasar potensial Anda. Perhatikan bahwa pemodelan keuangan berada di luar cakupan artikel ini.

Saya telah memisahkan Analisis Kelayakan Bisnis ke dalam dua kategori utama, yaitu model Evaluasi Evaluasi dan model Evaluasi Bisnis Domain Anda. Yang pertama termasuk Porter 5 Competitive Forces Model, P.E.S.T. Analisis. Yang terakhir termasuk Matriks Analisis SWOT, Analisis Segmen Target, Analisis Siklus Hidup Produk, Model Keunggulan Kompetitif, Petunjuk Pertumbuhan Produk, Matriks BCG. Kedua rangkaian model akan membantu Anda untuk memenuhi syarat jika bisnis yang dipertanyakan dapat bertahan dari pasokan permintaan pasar serta perspektif pasar potensial.

1. Model Kekuatan Unggul 5 Porter

Model Porter 5 Competitive Forces dikembangkan oleh Michael E. Porter, analisis strategis yang penting dari perspektif lingkungan pasar yang luas. Ini mengeksplorasi 5 faktor utama yaitu Bargaining Power of Supplier, Kekuatan Pelanggan / Daya Pembeli, Ancaman Masuk Baru, Pergantian Ancaman & Persaingan Kompetisi.

5 kekuatan ini saling bergantung, mempengaruhi dan saling mempengaruhi satu sama lain pada suatu titik waktu tertentu. Ini adalah model yang perlu ditinjau kembali secara konsisten, biasanya, lebih dari setengah kerangka waktu tahunan untuk evaluasi ulang tren pasar.

2. P.E.S.T. Analisis

Melakukan "kontrol PEST" memastikan kesehatan yang baik dan kuat untuk bisnis Anda. Analisis PEST pada dasarnya berarti evaluasi lingkungan makro seperti Politik & Hukum, Ekonomi, Sosial & Budaya, serta Teknologi.

Lingkungan ekonomi dapat membuat atau menghancurkan bisnis Anda. Pada tahun 2008, sub-prime issue AS menjadi krisis keuangan global yang tidak hanya mempengaruhi pasar perumahan tetapi hampir setiap aspek ekonomi berdasarkan efek spillover. Tingkat bunga pada saat menulis, adalah 2%, jauh dari 4% tahun lalu. Bank-bank memperketat ikat pinggang mereka dan meminjam pinjaman bisnis menjadi lebih sulit diperoleh. Tetapi jika Anda berhasil mendapatkan pinjaman bisnis itu, Anda harus mengeluarkan pembayaran bunga yang jauh lebih rendah.

Salah satu faktor sosial yang semakin penting adalah lingkungan. Setiap perusahaan besar saat ini terlibat dalam satu atau lain cara dalam mengurangi emisi karbon ke ozon dan dalam menangani perubahan iklim.

3. Matriks Analisis SWOT

Analisis SWOT, adalah akronim untuk Kekuatan, Kelemahan, Peluang & Ancaman yang memengaruhi bisnis Anda. Komponen kekuatan menganalisis kemampuan internal di seluruh fungsi bisnis yang dapat menjadi proposisi unik ketika memetakan strategi bisnis. Kelemahan menganalisis kesenjangan internal dalam kondisi saat ini. Demikian juga, Peluang & Ancaman menganalisis lingkungan eksternal bisnis Anda yang dapat menimbulkan peluang atau ancaman bagi bisnis Anda. Ini adalah contekan cairan (tidak terlalu lengkap & Anda harus menambahkannya untuk memenuhi jenis bisnis Anda sendiri) yang harus ditinjau kembali setiap tahun sebagai pengecekan bisnis nyata.

4. Analisis Segmen Target

Ini adalah bagian yang sangat penting dari rencana pemasaran yang membantu Anda dalam segmentasi pasar dan menentukan target pasar Anda. Tentukan & segmentasikan basis klien Anda ke dalam kelompok pasar Target Primer & Sekunder menggunakan informasi demografi dan psikografis. Data demografis termasuk usia, kelompok pendapatan, lokasi geografis, dll. Data psikografis meliputi kebutuhan tahap kehidupan, gaya hidup, perilaku pembelian konsumen, dll. Setelah selesai, Anda akan memiliki ukuran yang lebih baik pada ukuran potensial segmen target Anda. Anda dapat menyesuaikan segmen untuk mencocokkan produk Anda, sehingga memperluas segmen Anda untuk potensi yang lebih besar.

5. Model Keunggulan Kompetitif

The Competitive Advantage Model oleh Michael E. Porter menyarankan 4 pendekatan benchmarking terhadap pesaing Anda yaitu, Cost Leadership, diferensiasi atau fokus dengan 2 varian.

Strategi kepemimpinan biaya berarti memimpin dalam strategi penetapan harga biaya rendah dalam industri Anda. Ini dicapai dari skala ekonomi. Anda hampir harus mendominasi ruang persaingan ini jika tidak lebih dari satu perusahaan di ruang ini akan menyebabkan perang harga.

Strategi diferensiasi menunjukkan proposisi nilai unik, yaitu di bidang-bidang seperti produk, layanan, gambar, distribusi, pemasaran dll atau kombinasi dari mereka.

Strategi fokus bercita-cita menjadi yang terbaik di segmen yang terfokus, dengan 2 varian fokus biaya dan fokus diferensiasi

6. Analisis Siklus Hidup Produk

Analisis Siklus Hidup Produk membantu Anda mengidentifikasi tahap produk Anda. Semua produk melalui empat tahap, yaitu tahap Pendahuluan, Pertumbuhan, Kedewasaan & Penurunan. Setiap produk memiliki siklus hidup. Anda perlu mengetahui setiap siklus hidup produk Anda secara menyeluruh untuk merencanakan fase kehidupan mereka di cakrawala.

Analisis ini adalah dokumen fluida yang perlu ditinjau kembali setiap tahun untuk tujuan perencanaan. Jika Anda yakin bahwa produk Anda memiliki potensi penggunaan lain yang belum maksimal saat ini, Anda harus secara proaktif mencari untuk meremajakan siklus hidup produk tersebut pada tahap matang dan menurun.

7. Arah Pertumbuhan Produk

Product Growth Directions menjelaskan pendekatan pertumbuhan yang mungkin Anda dapat mengadopsi dalam mendorong penjualan produk Anda. Ini adalah matriks yang memetakan strategi pertumbuhan produk Anda di seluruh pasar dan produk baru yang sudah ada. Secara potensial, keempat segmen tersebut adalah penetrasi pasar, pengembangan pasar, diversifikasi, serta pengembangan produk. Penetrasi pasar pada dasarnya berarti memanfaatkan pasar baru dengan produk yang sudah ada. Pengembangan pasar berarti membuat terobosan pada pasar & produk yang ada. Diversifikasi menunjukkan memanfaatkan pasar yang ada dengan produk baru. Dan tentu saja, pengembangan Produk adalah ekspansi ke pasar baru dengan produk-produk baru.

8. BCG Matrix

Boston Consulting Group mengembangkan Matriks BCG ini yang membantu Anda menentukan prioritas apa yang harus diberikan dalam portofolio produk Anda suatu produk. Ini pada dasarnya memiliki dua dimensi – pangsa pasar dan tingkat pertumbuhan pasar, dengan 4 kategori pas ke dalam kuadran ini.

Bintang = Pemimpin Bisnis – Produk dengan tingkat pertumbuhan tinggi & pangsa pasar yang tinggi. Menghasilkan arus kas yang tinggi dan membutuhkan input uang tunai yang tinggi. Biasanya, arus kas bersih datar.

Uang Tunai = Yayasan Bisnis (bintang-bintang tahun yester) – Produk dengan tingkat pertumbuhan rendah & pangsa pasar yang tinggi. Mereka menghasilkan arus kas yang tinggi dengan persyaratan input uang tunai yang rendah.

Anjing = Tarik Bisnis – Produk dengan tingkat pertumbuhan rendah & pangsa pasar rendah. Mereka harus dihindari sebisa mungkin. Likuidasi sebanyak mungkin.

Tanda Tanya = Ambiguitas Bisnis – Produk dengan tingkat pertumbuhan tinggi & pangsa pasar rendah. Memiliki permintaan uang tunai yang tinggi dan hasil yang rendah. Jika menyimpan tanda tanya, Anda harus memastikan peningkatan pangsa pasar dan memberikan uang tunai.

Identifikasi produk Anda di berbagai kategori akan mencerahkan Anda untuk menerapkan strategi pertumbuhan & pendanaan yang benar. Misalnya, infus tunai dapat disediakan untuk mendanai Tanda Tanya & / atau Bintang untuk mendorong mereka menuju level berikutnya – Posisi Tunai Sapi.

Penerapan yang benar dari semua analisis viabilitas yang disebutkan di atas adalah interaksi kumulatif dari model yang berbeda, meskipun mereka dikembangkan secara terpisah oleh ahli strategi terpisah. Saya menganjurkan pendekatan yang luas namun konjugatif terhadap aplikasi karena di situlah letak saling ketergantungan satu sama lain terhadap yang lain.

8 Tips untuk Membantu Anda Mengembangkan Hubungan Positif

Kita semua melalui banyak pengalaman selama hidup kita. Jika Anda ingin merasa lebih bahagia, lebih sehat dan lebih puas, Anda perlu mengembangkan hubungan positif dengan orang yang Anda cintai. Jadi, jika Anda berjuang dengan upaya ini, kami telah memberikan beberapa tips dalam artikel ini yang dapat membantu Anda mencapai tujuan Anda.

Jangan khawatir tentang perbedaannya

Karena kita semua berbeda, kita harus menerima perbedaan yang mungkin kita miliki dengan orang yang kita cintai. Ada banyak cara untuk memahami dunia. Jika kita belajar untuk menerima perbedaan satu sama lain, kita dapat membuat hubungan lebih mudah. Dengan kata lain, Anda bisa merasa lebih nyaman jika Anda memberi kesan pada orang lain bahwa mereka dipahami. Jadi, Anda harus menerima kenyataan bahwa setiap orang berbeda.

Dengarkan baik-baik

Jika Anda ingin meningkatkan harga diri orang yang Anda cintai, Anda harus mendengarkan mereka. Bahkan, ini adalah jenis pujian yang dapat membantu Anda mengembangkan hubungan dengan sembarang orang. Jika Anda mendengarkan dan memahami apa yang ingin disampaikan seseorang, Anda dapat berinteraksi dengan cara yang lebih baik.

Habiskan waktu bersama mereka

Anda harus menghabiskan waktu bersama mereka. Faktanya, memberi waktu kepada orang lain adalah hadiah yang luar biasa. Hari ini, waktu sangat penting, dan kita merasa sulit memberi waktu kepada mereka yang penting dalam hidup kita. Teknologi telah menjadi semacam rintangan dalam cara kami untuk mengembangkan hubungan. Seringkali, kita menemukan diri kita multi-tasking, yang tidak baik.

Kerjakan keterampilan komunikasi Anda

Bagaimana Anda berkomunikasi? Komunikasi terjadi ketika orang lain memahami Anda. Berbicara bukan komunikasi. Anda perlu memastikan bahwa pendengar memahami pesan yang ingin Anda sampaikan.

Gunakan smartphone Anda dengan bijak

Hari ini, hampir semua orang memiliki ponsel. Bahkan, kebanyakan orang memiliki banyak ponsel. Meskipun ponsel cerdas membantu menyelamatkan nyawa melalui komunikasi yang efektif, Anda mungkin tidak ingin terlalu sering menggunakannya, karena dapat menjadi pengalih perhatian juga.

Saat Anda berbicara dengan seseorang tentang masalah penting, jangan gunakan ponsel Anda kecuali Anda harus melakukan panggilan penting.

Tukarkan Umpan Balik

Sejauh mengembangkan hubungan positif, umpan balik memainkan peran besar. Sebagai soal fakta, umpan baliklah yang memungkinkan Anda mengetahui jika Anda telah membuat kemajuan apa pun. Ini bagus untuk bertukar umpan balik. Jika Anda ingin orang lain menjadi lebih baik, pastikan Anda memberi mereka umpan balik yang konstruktif.

Tetapkan Kepercayaan

Dalam hubungan apa pun, pentingnya kepercayaan tidak dapat disangkal. Jika orang lain tidak mempercayai Anda, jangan berpikir bahwa Anda dapat membawa hubungan itu ke tingkat berikutnya. Membangun kepercayaan adalah penting di setiap bidang kehidupan.

Kerjakan Empati

Penting bagi Anda untuk mengingat bahwa orang akan melupakan kata-kata kebencian Anda tetapi mereka tidak akan pernah melupakan apa yang mereka alami karena Anda. Jadi, penting bagi Anda untuk mengembangkan empati juga.

Jika Anda mengembangkan empati, Anda akan dapat memahami orang dengan lebih baik. Bahkan, itu mengharuskan Anda untuk berhubungan dengan perasaan orang yang Anda cintai.

Jadi, jika Anda ingin mengembangkan hubungan yang lebih kuat dengan seseorang, pastikan Anda mencoba kiat-kiat ini.

8 Ide Backyard Pool Jika Anda Merencanakan Sesuatu yang Luar Biasa Seperti Itu

Setiap rumah impian akan berisi fasilitas kolam renang, yang disesuaikan dengan kebutuhan dan lokasi, anggaran dan kebutuhan keluarga. Rencanakan semuanya dengan hati-hati, agar penyesalan tidak terjadi kemudian. Sementara detail yang lebih kecil dapat dikerjakan kemudian, hal-hal penting perlu diperhitungkan dalam tata letak rumah yang asli. Lihatlah 8 ide kolam renang halaman belakang dan lihat apakah ada yang cocok dengan konsep-konsep dalam pikiran Anda.

Jacuzzi yang dipasang di kolam renang

Bayangkan rumah di lereng bukit atau pinggiran kota yang tenang. Ide pedesaan tidak mempromosikan kedamaian dan kebahagiaan yang terkait dengan kolam renang. Dimensi kolam bisa persegi atau persegi panjang dalam ukuran apa pun, mungkin kecil di halaman belakang. Ruang tamu terbuka bisa melihat ke seberang kolam biru yang mengingatkan pemandangan lautan. Jacuzzi adalah sentuhan yang akan disukai setiap anggota keluarga dan pengunjung.

Taman antara rumah dan kolam renang

Di rumah besar, itu mungkin di sebuah rumah besar dua lantai dan halaman belakang yang sangat besar. Kolam besar terletak di luar taman yang ada di sebelah rumah. Dek terletak di luar kolam seolah-olah mengembalikan keseimbangan.

Kolam renang tersembunyi

Jika kolam kecil yang sedang direncanakan, mengapa tidak menemukannya di sudut halaman belakang? Daerah lain akan berisi pohon buah dan kebun dapur.

Sebuah kolam di sepanjang perbatasan

Jika ruang adalah kendala, biarkan kolam berjalan di sepanjang perbatasan halaman belakang. Strukturnya juga simetris dengan taman yang terletak di sebelah rumah di samping teras.

Lautan putih

Kolam besar akan menempati sebagian besar halaman belakang di sebelah dek dengan kursi yang menciptakan kesan cerdas, semua berwarna putih dengan perabotan dan kerikil.

Kolam infinity di area halaman belakang

Ini akan membutuhkan banyak perawatan tetapi desainnya memang mengasyikkan. Seperti apa rasanya di hari-hari musim panas?

Penekanan pada kesederhanaan fungsional

Halaman belakang yang besar membutuhkan kolam yang luas, meskipun ukuran keluarga sangat penting. Mencocokkan warna di seluruh fitur rumah eksternal dan kolam akan membawa penampilan mencolok yang terintegrasi.

Pergi untuk pendekatan abad pertengahan!

Seperti yang mereka lakukan beberapa dekade yang lalu, kolam kecil di sudut melayani kebutuhan estetik! Jacuzzi dapat dipasang untuk sesi berpesta sepanjang malam.

Jelajahi lebih banyak ide dan gambar online.